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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 390.000 € (cod.647bccdd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.140 €/m² e 3.408 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Donato Milanese (MI)
Zona OMI:
B1 (TRIVULZINA, BORDOLANO, METANOPOLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Tempocasa affiliato milano - citt? studi/porpora

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile

Rif: MDC - OTTIMO TRILOCALE - 130 MQ - LUMINOSISSIMO Nel cuore di San Donato Milanese siamo lieti di proporvi una eccellente opportunità immobiliare: un ampio trilocale di 130 mq circa, trasformabile in QUADRILOCALE. La soluzione è situata al primo piano di un elegante stabile di tre piani degli anni '90, le cui facciate sono state recentemente rifatte. L'ottima distribuzione degli spazi e la generosa metratura offrono la possibilità di ricavare una TERZA CAMERA da letto per le famiglie più allargate. La soluzione si apre su un'ampia e luminosa zona living, con una raffinata pavimentazione in marmo, accompagnata da due sfoghi esterni con un piacevole affaccio verso sud-ovest. Spostandoci, troviamo una cucina abitabile, che si sposa con un secondo balcone, ampio a sufficienza da permettervi di pranzare e cenare all'aperto. Un corridoio separa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali in parquet e due bagni finestrati dotati di sanitari che garantiscono il massimo confort. A completare la soluzione un solaio di 20 mq asciuttissimo e, su richiesta, un BOX al piano seminterrato. Grazie alle costanti cure e attenzioni della proprietà l'immobile si presenta in maniera impeccabile. L'esposizione è doppia, garantendo un costante ricircolo dell'aria e una luminosità eccellente. Sicuramente un'opportunità da non farsi sfuggire, ideale per chi ricerca un connubio di eleganza, comfort e tranquillità. La zona centrale è una delle più servite di San Donato in quanto troviamo svariati servizi di prima e seconda necessità quali scuole, oratorio, farmacie, supermercati, banche e diverse attività commerciali. Molto ben collegata anche dal punto di vista dei mezzi di trasporto: a poco più di mezz'ora dal centro di Milano grazie alla vicinanza con diversi autobus di linea che collegano con la Metropolitana M3

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