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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 354.000 € (cod.647b0d15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 354.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rodolfo Morandi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
354.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.115 €/m² e
3.383 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con giardino
Via Rodolfo Morandi, una delle zone più ricercate di San Donato Milanese, per vicinanza a tutti i servizi, al Policlinico, e a 10 minuti dalla MM3, proponiamo quadrilocale di 135 mq sito al 3° piano in palazzo signorile anni ’70 con ascensore e splendido giardino. La soluzione è composta da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera da letto matrimoniale, cameretta, doppi servizi con vasca e doccia, doppio balcone. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con pavimento in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere. Finiture: aria condizionata in sala – videocitofono – comode armadiature su misura nel corridoio e ingresso. Completa la proprietà cantina al piano terra. Disponibile un ampio box al prezzo di € 25.000. Libero al rogito. SI CONSIGLIA LA VISIONE
