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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 469.000 € (cod.64769cbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.452 €/m² e
3.694 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con caminetto
In via Trieste a San Donato Milanese proponiamo un ampio appartamento di 154mq situato all’ottavo e ultimo piano in un edificio servito di ascensore. La proprietà offre un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e una cameretta in un locale che può servire anche da studio e due bagni finestrati. Un terrazzo perimetrale circonda l’appartamento, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax e per godere di una vista panoramica sulla città. Completano la proprietà un box auto e una cantina di pertinenza. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e si trova in una zona residenziale ben servita, con scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici nelle vicinanze, tra cui la fermata dell’autobus della linea 132 che in pochi minuti conduce alla fermata della metro gialla di San Donato Milanese
