Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 560.500 € (cod.646f1cfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 560.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
560.500 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4003 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.234 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Donato Milanese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con garage
SAN DONATO MILANESE - VIA EUROPA 4 Proponiamo, sita al quinto piano di un tranquillo condominio (risalente agli anni ’60) immerso nel verde, una soluzione immobiliare di mq 140 circa. La distribuzione interna degli spazi è razionale e funzionale; l’appartamento è così composto: ingresso, doppia zona living con terrazzino di mq 8 circa, cucina abitabile con balcone di servizio, anti-bagno/ripostiglio e bagno finestrato. La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto, anti-bagno attrezzato e ampio bagno finestrato. La soluzione immobiliare – recentemente ristrutturata – non è solo funzionale ma è caratterizzata anche da un inconfondibile stile grazie alla spaziosa zona living, le ampie finestre e la tripla esposizione; la scelta dei colori e le finiture di pregio, infine, donano un’atmosfera confortevole ed accogliente. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO ed è presente l’impianto di aria condizionata. Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza ubicata al piano -1 ed un garage (prezzo complessivo, incluso il garage, pari ad € 580.500, 00
