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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 520.000 € (cod.6467bf70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3354 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.137 €/m² e
3.401 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trefor Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura
Rif. 428 - metanopoli san donato milanese, in via kennedy, 29 proponiamo in vendita quadrilocale di mq. 155, all'ottavo piano, l'immobile è ubicato in uno dei condomini più eleganti della via, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, si trova a circa 400 metri dal capolinea della metropolitana m3.grazie all'esposizione una delle caratteristiche principali dell'appartamento è la luminosità data dal piano e dalle ampie finestre.l'appartamento verrà ricavato da un appartamento più ampio, sarà cura del venditore predisporre tutte le lavorazioni necessarie alla suddivisione dell'immobile cosù come indicato nella planimetria allegata all'annuncio. l'immobile ha tripla esposizione ed è cosù composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Tutti i locali sono dotati di portafinestra per l'accesso al balcone perimetrale. Grazie all'esposizione una delle caratteristiche principali dell'appartamento è la luminosità data dal piano e dalle ampie finestre.l'immobile è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche.completa la proprietà l'annessa ampia cantina (22 mq.), è disponibile in vendita un box doppio (€ 35.000).il condominio è oggetto della ristrutturazione delle parti comuni, le opere eseguite sono le seguenti:- nuovo videocitofono;- impermeabilizzazione corselli dei box;- rifacimento giardino;- rifacimento impianto di irrigazione condominiale;- sostituzione ascensori;- rifacimento atrio di ingresso condomini;- adeguamento caldaia e termoregolazione radiatori;- cancelli di sicurezza al piano cantina;- verniciatura recinzione;- verifica stabilità facciate e sistemazione;- verifica stabilità solette balconi, sistemazione e tinteggiature;- rifacimento pavimentazione balconi;- verniciatura parti comuni condominiali esterne previa verifica e sistemazione;- verniciatura parapetti balconi.i costi di tutte le opere condominiali realizzate sono a carico del venditore.nelle vicinanze, raggiungibili a piedi, si trov[…]
