Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 347.000 € (cod.645f0f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 347.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Spilamberto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIANIFICAZIONE IMMOBILIARE ADRIATICA) a
347.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4034 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.245 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Donato Milanese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANIFICAZIONE IMMOBILIARE ADRIATICA
Piazzale Supercortemaggiore , 2, San Donato Milanese (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
In vendita a Metanopoli, in Via Spilamberto 4, un accogliente trilocale di 86 mq al quinto piano di un edificio ben mantenuto, costruito nel 1993. L'appartamento è perfettamente suddiviso e offre un ingresso spazioso, ripostiglio, un soggiorno luminoso con balcone affacciato sul verde, una cucina abitabile anch'essa con balcone, e un disimpegno notte che conduce a due comode camere da letto e un bagno finestrato. Il doppio affaccio angolare garantisce luminosità e ventilazione naturale. L'immobile è in buono stato di manutenzione e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e aria condizionata sia nelle camere da letto che in sala, zanzariere, ideale per il comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box singolo di 15 mq a soli 28.000 euro. Situato in un quartiere ben servito, l'appartamento è vicino a scuole, supermercati, farmacie e ben collegato dai mezzi pubblici, inclusa la metropolitana MM3. Le spese condominiali sono contenute, circa 1300 euro annui. Libero subito, non perdere l'occasione di vivere in una zona strategica e ben collegata
