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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 164.000 € (cod.645c0e9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Puntillo Davide) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.138 €/m² e
3.382 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
L'Agenzia Immobiliare “Davide Puntillo Servizi Immobiliari” è lieta di proporvi in vendita ESCLUSIVA nel quartiere di Metanopoli un meraviglioso Monolocale, arredato con completa ristrutturazione del bagno, porte interne, infissi esterni, battiscopa e imbiancatura. L'appartamento si trova in Via J.F. Kennedy, è sito al piano quarto in un palazzo con servizio di portineria e doppio ascensore, è dotato di riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con radiatori dotati di termovalvole e rifinito in marmo e grès porcellanato, porta blindata, videocitofono, zanzariere e completamente arredato, incluso CLIMATIZZATORE ed è composto da ingresso con soppalco ripostiglio in cartongesso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno/camera da letto dotata di spazioso balcone e bagno con box doccia e finestra. L'immobileha una consegna immediata in quanto già libero ed è situato in una zona ricca di servizi e comodità per ogni genere di esigenza e a pochissimi metri dalla linea metropolitana MM3 San Donato, dai principali mezzi di trasporto pubblico e adiacente all'accesso delle tangenziali est/ovest. L’appartamento è ideale per single, giovani coppie e lavoratori fuori sede vista la strategica posizione nelle immediate vicinanze dei quartieri affari dove sono presenti gli uffici ENI/SAIPEM, BMW, agli uffici SKY e molti altri. SE HAI DOMANDE OPPURE VUOI VISITARE L'IMMOBILE, MANDA UN MESSAGGIO WHATSAPP OPPURE MANDA UNA E-MAIL E SARAI CONTATTATO IL PRIMA POSSIBILE. - WhatsApp 347.41.91.938 – E-mail: davide.puntillo78@gmail.com - I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9.30 - 12.30 e 15.00 – 19.30. il Sabato su appuntamento dalle ore 9.30 – 12.30. Da oltre vent’anni opero con professionalità, onestà ed esperienza, sul territorio e sul mercato immobiliare offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare, consulenza professionale e assistenza al cliente sino alla stipula dell'atto notarile, rimanendo sempre al suo fianco fino al completamento dell'operazione immobiliare. Inoltre in caso di […]
