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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Donato Milanese a 350.000 € (cod.64319295)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Triulziana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.159 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorigherio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trefor Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in VENDITA A REDDITO ufficio di mq. 147 - via Triulziana 10 a San Donato Milanese, disposto su unico livello. L?ufficio è completamente arredato ed è completo di impianto di rete con singole torrette a pavimento. L?immobile è composto da reception, open-space con la possibilità di realizzare fino a 10 postazioni di lavoro, sala riunioni, archivio, locale deposito e wc. Si trova in un contesto di recente costruzione, facilmente raggiungibile tramite scalinata esterna o ascensore che è stato oggetto di recentissima sostituzione oltre che dalla rampa esterna e dal corsello per il carico e scarico delle merci. L?immobile è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomi, impianto di allarme e serrande elettrificate. Possibilità di acquisto dell?arredo presente nell?immobile. Si trova in zona Metanopoli: a circa 800 m dai palazzi ENI; a circa 900 mt. dalla metropolitana MM3 linea gialla, stazione San Donato Mil.; - a 2 km. dalla tangenziale EST, uscita Paullese o San Donato Milanese; 59 kWh/m3a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent?anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it
