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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Donato Milanese a 420.000 € (cod.64318fff)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Triulziana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.277 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorigherio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Donato Milanese
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Ufficio in vendita a san-donato-milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trefor Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo in vendita A REDDITO ufficio di 156 mq con annesso archivio/magazzino di 147 mq. sito in via Triulziana, 12 a San Donato Milanese. L?ufficio è completamente arredato ed è completo di impianto di rete con singole postazioni a pavimento dotate di attacco di rete e prese elettriche. La distribuzione interna dell?immobile è la seguente: ingresso con funzione di reception, ampia sala riunioni, 2 uffici direzionali molto luminosi ed un ampio open space con diverse postazioni di lavoro, doppi servizi igienici (uomo/donna) con elegante antibagno, locale tecnico ed ampio magazzino/archivio. Si trova in un contesto di recente costruzione, facilmente raggiungibile tramite scalinata esterna o ascensore, che è stato sostituito di recente, oltre che dalla rampa esterna e dal corsello per il carico e scarico delle merci, al quale è possibile accedere anche con furgoni di grosse dimensioni. L?immobile è dotato di nuovissimo impianto di riscaldamento autonomo in polpa di calore, aria condizionata e Uta, impianto di allarme, cablato. Possibilità di acquisto dell?arredo presente nell?immobile. Si trova in zona Metanopoli: a circa 800 m dai palazzi ENI; a circa 900 mt. dalla metropolitana MM3 linea gialla, stazione San Donato Mil.; - a 2 km. dalla tangenziale EST, uscita Paullese o San Donato Milanese; 17 kWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent?anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it
