Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 365.000 € (cod.6430ed17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri di Cefalonia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3924 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.204 €/m² e
3.450 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Donato Milanese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OLIVIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Nella centralissima via martiri di cefalonia, al civico 35, in prossimità di tutti i servizi essenziali, è ubicato questo splendido trilocale finemente ristrutturato in ogni sua parte. Apprezzerete senz'altro luminosità ed affacci di questa soluzione composta da salone con cucina a vista ma ben separata dalla zona living, due balconi, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno en suite. Appartamento, grazie alla sopra ricordata recente ed impeccabile ristrutturazione integrale, pronto ad essere abitato senza necessità di alcun intervento. Occasione da non perdere. Completano la proprietà una cantina e un solaio. Per ulteriori informazioni clicca https://olivimmobiliare.com/immobili/san-donato-milanese-via-martiri-di-cefalonia-2
