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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese in zona Poasco a 325.000 € (cod.642ca1c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donato Milanese in zona Poasco, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Luigi Sturzo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.473 €/m² e
3.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA, POASCO) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 3.165 €/m²) e per trivani (da 2.340 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poasco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Don Luigi Sturzo), essa è pari a circa
2.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese in zona Poasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trefor Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione di recente costruzione
Rif. 368- SDM - POASCO- In un piccolo condominio composto da quattro appartamenti di recente costruzione (2011), proponiamo in Vendita al primo piano, luminoso trilocale di 90 mq, con tripla esposizione, in ottime condizioni, composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, ampio balcone, ripostiglio, disimpegno, bagno, camera doppia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e balcone. L’immobile è stato realizzato con l’utilizzo di materiali extra capitolato quali: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato effetto legno di grandi formati, porte scorrevoli di design in vetro, porte a libro, sanitari sospesi, scaldasalviette, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pannelli solari, impianto di condizionamento con pompa di calore a split in soggiorno e nelle due camere, serramenti in legno con doppio vetro, cassonetti coibentati, inferriate, zanzariere, videocitofono, cappotto esterno. Completa l’immobile il box doppio di circa 35 Mq, piastrellato 49 KWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese
