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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Donato Milanese a 700.000 € (cod.642c0ee1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.510 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Donato Milanese
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Ufficio in vendita a san-donato-milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trefor Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita soluzione ufficio unica! UFFICIO di 215 mq completamente ristrutturato e inserito in un contesto condominiale signorile con portineria. L?immobile è dotato di doppio ingresso con reception, tre uffici direzionali doppi e/o singoli, due uffici multi-postazione (sei postazioni), ampia sala riunioni, zona relax, due bagni e un terrazzo, per un totale di dodici postazioni. L?ufficio è inoltre dotato di ingresso esterno riservato con cancello pedonale autonomo e citofono riservato. FINITURE E DOTAZIONI: per la realizzazione sono state utilizzate ceramiche e rivestimenti di pregio, l?ufficio è dotato di ampie pareti vetrate, porte vetrate h 2,50, arredi su misura. L?impianto di illuminazione è ad alto contenuto tecnologico ed estetico, serramenti in alluminio con taglio termico bicolore con doppi vetri, zanzariere, tapparelle motorizzate e centralizzate. Casseforti, impianto telefonico di ultima generazione, rete telefonia/dati e impianto di allarme certificati, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori (con teleriscaldamento) ed impianto aria condizionata con pompa di calore autonomo. L?immobile grazie ai due ingressi si presta ad una suddivisione in due uffici distinti, per questo in fase di ristrutturazione sono stati realizzati gli impianti elettrici con relativi quadri, di allarme, la motorizzazione delle tapparelle e l?impianto di condizionamento in maniera separata per agevolare l?eventuale suddivisione. L?immobile, sempre per lo stesso motivo è identificato catastalmente in due subalterni distinti che rispecchiano le due unità già suddivise. Possibilità di acquisto di un magazzino/archivio e di box interni al condominio. Immobile ben servito da mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze M3 San Donato circa 600 m., facile accesso a Tangenziale Est e Linate. 41 KWh/m³a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: in[…]
