Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 289.000 € (cod.642769d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3211 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.185 €/m² e
3.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA, POASCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Donato Milanese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
In tranquilla palazzina dotata di ascensore, completamente ristrutturata usufruendo del superbonus 110% (facciate con cappotto, tetto, balconi, grondaie, serramenti parti comuni) proponiamo elegante TRILOCALE di 90 mq. ca completo di vano cantina, VANO AUTORIMESSA e posto auto condominiale. Anche l'appartamento è stato oggetto di un'importante e radicale ristrutturazione dove nulla è stato lasciato al caso, ma l'attenzione e la cura di ogni dettaglio valorizzano e rendono questa soluzione pronta per accogliere una nuova famiglia in cerca di una sistemazione accogliente e funzionale. I locali sono così disposti: ingresso che dà su una confortevole zona living con cucina a vista in muratura e sfogo sul balcone, due disimpegni ci conducono nella zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, seconda camera da letto, locale lavanderia e bagno padronale. Nella zona si trovano i servizi di prima necessità, scuole, farmacia e due linee autobus (77 - 140) che collegano alla MM3 di San Donato e a Milano Rogoredo FS. NOTE DI PREGIO: 1 - Immobile e parti comuni ristrutturati; 2 - Piccola palazzina con poche unità; 3 - Zona tranquilla e ben collegata con centro cittadino e Milano Rogoredo. Finiture: L'immobile grazie alla curata ristrutturazione si presenta in ottimo stato, la pavimentazione è rifinita in gres porcellanato, serramenti in pvc effetto legno, doppi vetri, zanzariere. Impianto di riscaldamento autonomo e impianto d'aria condizionata. L’immobiliare Freedom nasce dall’esigenza di avere un’assistenza completa per vendere o locare il proprio immobile in totale tranquillità; la trasparenza professionalità e puntualità contraddistinguono il nostro servizio che pone al centro di tutto le necessità del cliente, riteniamo che rendervi partecipi di tutti gli aspetti legati alla vendita sia una novità in campo immobiliare. L’esperienza maturata negli anni dalla vendita di oltre 2000 immobili ci permette di capire tutte le dinamiche di mercato e di accompagnarvi in[…]
