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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 490.000 € (cod.6410ba5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.259 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cortile senza ascensore
San Donato Milanese, in elegante contesto circondato dal verde, ampio 6 locali al secondo piano, in ottime condizioni, 168 mq con box. L’appartamento è perfettamente diviso in: zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e sala da pranzo adiacente; e zona notte, con ingresso su corridoio con armadiatura, 4 camere da letto, di cui una padronale con doppia cabina armadio, balcone e spazioso bagno privato, e un secondo bagno finestrato per le altre stanze. L’appartamento ha 4 esposizioni e 4 balconi, di cui uno chiuso adibito a lavanderia; inferriate e zanzariere in tutte le stanze. Luminoso e silenzioso, affaccia sul cortile condominiale e sui giardini della Biblioteca Comunale e della scuola primaria. Completano la proprietà cantina e box. Appartamento: mq:168 piano:2 esposizione: 4 condizioni generali: ristrutturato nel 2006 ------ Porta ingresso: blindata Infissi esterni: vetri singoli originali Infissi interni: legno (camere) e legno vetro (parti comuni) Pavimenti: parquet in tutte le stanze e ambienti, ceramiche in cucina e nei 2 bagni Bagno e sanitari: 2 bagni finestrati Cucina: abitabile con balcone Riscaldamento: centralizzato a teleriscaldamento Condizionamento: sì Impianti: del 2006 Balconi: 4, di cui uno chiuso a uso lavanderia Acqua calda: teleriscaldamento Altezza soffitto: 2.95 kWh 229.30 Spese condominiali: €6.000/annue da preventivo 2024 (comprensive di riscaldamento e acqua calda) Cantina: sì Orientamento: nord, sud, est, ovest Luminosità: luminoso Rumore: silenziosissimo, affacci su cortile condominiale e giardini della biblioteca comunale dati catastali Immobile Tipologia e anno costruzione: medio signorile, 1972 Stato conservativo generale: buono stato Finiture edificio: facciata: in ordine tetto: in ordine portone e scale: in ordine cortile giardino: ampia corte ben tenuta, condominio immerso nel verde Auto/box: box singolo, (4.99m larghezza x 2.38m profondità; 2.10m larghezza ingresso) Portineria: no Ascensore: sì Piani edificio: 9 Tempistica
