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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 570.000 € (cod.640455f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rodolfo Morandi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3904 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.175 €/m² e
3.443 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
8 Real Estate di Maria Clara Dotti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 146 mq situato in Via Morandi 13, in un condominio di prestigio. L'appartamento è stato finemente ristrutturato da meno di un anno, con grande attenzione ai dettagli e un design raffinato che garantisce il massimo del comfort. Gli infissi sono nuovi, con zanzariere, tapparelle e cassoni appena rifatti, mentre l'aria condizionata è presente in tutti gli ambienti, grazie a due motori installati sul terrazzo piantumato. L’appartamento si sviluppa in modo funzionale e luminoso, con due ampi balconi che collegano tutte le camere, uno su un lato e l’altro sull'altro, offrendo una vista piacevole e un'ottima ventilazione naturale. La zona giorno, ampia e ben organizzata, ospita una cucina lineare a vista e un grande soggiorno, creando un ambiente accogliente per momenti di socialità e relax. La zona notte, ben separata, include una spaziosa camera padronale con bagno en suite e accesso diretto al balcone tramite una splendida porta finestra. Un elegante corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio/disimpegno situato in fondo al corridoio. Attualmente, l’appartamento è configurato con due camere da letto, una camera hobby e uno studio, ma le stanze possono facilmente essere riconvertite in camere da letto, a seconda delle necessità. La possibilità di personalizzare gli spazi lo rende ideale per ogni tipo di esigenza familiare o professionale. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con finiture di alta qualità e una posizione tranquilla ma ben servita. A completare l'offerta, una comoda cantina di 6 mq al piano terra inclusa nel prezzo di vendita, oltre ad un garage di 14 mq disponibile a un prezzo aggiuntivo di 30.000€. Le informazioni e le fotografie riportate nell’annuncio sono puramente indicative e non contrattualmente vincolanti, la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la nostra società. Contattaci per maggiori dettagli e per fissa[…]
