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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 335.000 € (cod.63ecf2bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Agadir nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.895 €/m² e
3.159 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione
Nel prestigioso quartiere di Metanopoli, nel Comune di San Donato Milanese, sorge il complesso residenziale "Giardini del Sud", un'area immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La vicinanza alle scuole primarie e secondarie, insieme alla breve distanza dal capolinea della metropolitana MM3, rende questa zona particolarmente adatta alle famiglie. All'interno di questo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali situato al primo piano di una palazzina di soli tre livelli. L’ingresso conduce a un soggiorno con zona pranzo e accesso a un balcone vivibile con affaccio sul verde condominiale. La cucina è abitabile e dotata di un pratico locale lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata, offre spazio per armadi contenitori e si compone di tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. L’appartamento è inoltre dotato di un comodo ripostiglio e di impianto di aria condizionata. A completare la proprietà, un box doppio di circa 32 mq disponibile al prezzo aggiuntivo di € 35.000,00. L'immobile è subito disponibile. Per una visita più dettagliata, è possibile esplorarlo virtualmente selezionando "Virtual tour" sotto la galleria delle immagini e cliccando sul video per accedere agli ambienti
