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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 347.000 € (cod.645f0f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 347.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Spilamberto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIANIFICAZIONE IMMOBILIARE ADRIATICA) a
347.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4034 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.212 €/m² e
3.462 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANIFICAZIONE IMMOBILIARE ADRIATICA
Piazzale Supercortemaggiore , 2, San Donato Milanese (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
In vendita a Metanopoli, in Via Spilamberto 4, un accogliente trilocale di 86 mq al quinto piano di un edificio ben mantenuto, costruito nel 1993. L'appartamento è perfettamente suddiviso e offre un ingresso spazioso, ripostiglio, un soggiorno luminoso con balcone affacciato sul verde, una cucina abitabile anch'essa con balcone, e un disimpegno notte che conduce a due comode camere da letto e un bagno finestrato. Il doppio affaccio angolare garantisce luminosità e ventilazione naturale. L'immobile è in buono stato di manutenzione e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e aria condizionata sia nelle camere da letto che in sala, zanzariere, ideale per il comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box singolo di 15 mq a soli 28.000 euro. Situato in un quartiere ben servito, l'appartamento è vicino a scuole, supermercati, farmacie e ben collegato dai mezzi pubblici, inclusa la metropolitana MM3. Le spese condominiali sono contenute, circa 1300 euro annui. Libero subito, non perdere l'occasione di vivere in una zona strategica e ben collegata
