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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 275.000 € (cod.63e48810)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIANIFICAZIONE IMMOBILIARE ADRIATICA) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4296 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.236 €/m² e
3.494 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANIFICAZIONE IMMOBILIARE ADRIATICA
Piazzale Supercortemaggiore , 2, San Donato Milanese (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Proponiamo in vendita un elegante bilocale di 64 mq, completamente ristrutturato, situato al sesto piano di un palazzo signorile con servizio di portineria e doppio ascensore compreso di cantina e solaio. L’immobile si distingue per un ambiente moderno e funzionale, ideale per single, giovani coppie o professionisti. È composto da un soggiorno con balcone, cucina completamente arredata con elettrodomestici di ultima generazione, camera da letto con parquet, ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Dettagli aggiuntivi inclusi nel prezzo: • Cucina arredata e completa di elettrodomestici • Impianto di aria condizionata ( 2 split uno un camera matrimoniale e uno in sala) • Riscaldamento centralizzato con termovalvole per una gestione autonoma • Porte interne e infissi di alta qualità, inclusi tapparelle motorizzate e zanzariere • videocitofono L’appartamento si trova in una zona ricca di servizi, a pochi passi dalla fermata MM3 San Donato, comodo per raggiungere facilmente il centro della città e le principali destinazioni
