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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 290.000 € (cod.63c50749)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pizzi Real Estate) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.224 €/m² e
3.485 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.560 €/m²) e per attici (da 2.570 €/m² a 3.700 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con caminetto
San donato milanese, in via g. Di vittorio si propone la vendita di un appartamento posto all'ottavo e ultimo piano di un contesto residenziale dotato di servizio di portineria oltre a parco, campo da tennis e piscina di uso esclusivo dei condomini. L'immobile di 110 mq è composto da doppio e luminoso soggiorno, cucina abitabile serviti da ampio balcone panoramico, camera matrimoniale, seconda camera da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di porta blindata, videocitofono, allarme, aria condizionata e camino. La posizione è strategica per la prossimità alla città di milano e a tutti i principali servizi della zona, un grande vantaggio è che la costruzione si trova nelle vicinanze del nuovo stadio che verrà costruito a pochi metri. Completa la proprietà un locale cantina. Possibilità di box auto di 20 mq a euro 30.000.per maggiori informazioni 366-4461059 oppure 0371-1903125
