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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 280.000 € (cod.6399b2ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2372 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.052 €/m² e
3.295 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
TRIESTE 14 è il risultato di una riqualificazione residenziale nel centro di San Donato Milanese, sintesi contemporanea tra stile razionalista e spazi accoglienti che garantiscono la qualità dell’abitare. Bilocali e trilocali progettati per dar vita ad un ambiente moderno e funzionale. Le quattro soluzioni abitative, già realizzate e pronte alla consegna, in sono valorizzate da un capitolato di qualità, ed accessoriate da una cantina di pertinenza. Alcune delle soluzioni presentano uno sviluppo su due livelli, con ampia metratura al piano inferiore, trasformabile in locale hobby, zona smart-working o palestra personale. Trieste 14 rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un investimento redditizio, grazie alla sua vicinanza al Policlinico di San Donato, che genera costante domanda di immobili in locazione. Gli appartamenti si prestano inoltre ad essere accatastati ad uso ufficio, per venire incontro alle esigenze dei professionisti
