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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a San Donato Milanese a 400.000 € (cod.635188a1)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Gaetano Salvemini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.070 €/m² e
3.295 €/m².
Presa in considerazione la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CENTRALISSIMO in via Salvemini 3, vendesi negozio luminoso e d'impatto. La posizione privilegiata e l'agile metratura lo rendono ottimo PER INVESTIMENTO attualmente in locato. come bar tavola calda, il locale è composto da una porta d'ingresso e tre vetrine due bagni cucina e magazzino completamente ristrutturato