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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese a 410.000 € (cod.61e5c802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donato Milanese, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ravenna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PAVANI DIVA) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.967 €/m² e
3.225 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
Proponiamo nel ricercato Comune di San Donato Milanese, in Ravenna n. 10, quadrilocale di circa 137 mq commerciali, sito al primo piano, di una mini-palazzina immersa nel verde. Le condizioni d'uso sono buone e gode di una metratura distribuita con efficienza e funzionalità, senza dispersione di spazio al suo interno, una tripla esposizione su aree a verde ed un ottimo affaccio. E' composto da una zona giorno con ingresso, cucina abitabile ed ampio salone, da cui si accede al balcone, chiuso con vetrate, per poi accedere attraverso disimpegno/corridoio al primo bagno finestrato e ad un comodo ripostiglio/lavanderia e nella zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno, anch'esso finestrato. L'immobile è dotato di porta blindata, pavimenti in parquette, videocitofono, impianto di allarme ed aria condizionata ed inferriate. Possibilità di acquistare anche comodo box auto doppio, a livello strada, ad un costo aggiuntivo di Euro 40.000,00. L'appartamento è ubicato in una posizione strategica, tranquilla e riservata, in un contesto residenziale di ampio respiro e davvero confortevole, circondato dal verde, per il benessere di tutta la famiglia, condizioni rare da trovare alla periferia di Milano. Si trova inoltre vicino ad attività commerciali ed a pochissimi passi da scuole, uffici , posta, comune, ospedale ed a centri sportivi comunali e privati, aree a verde in uso pubblico, parchi, aree gioco attrezzate per i bambini, percorso vita, pista ciclabile . Diverse linee di autobus collegano celermente sia i vari quartieri del paese che la metropolitana. ***PLANIMETRIA*** il presente allegato non ha valore contrattuale ne di presupposto contrattuale
