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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese a 800 € mese (cod.6635d2b0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Angelo Moro nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
META IMMOBILIARE DI ABRIVI LAURA
DESCRIZIONE
Nel cuore di una delle zone più servite di San Donato Milanese, proponiamo un ufficio di circa 42 mq situato al piano seminterrato di un elegante contesto condominiale con servizio di portineria. L'immobile si compone di un ampio locale open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze professionali, oltre a servizio igienico interno. Nonostante la posizione al piano seminterrato, gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all'esposizione a sud-est e alle ampie finestre dotate di doppi vetri, che garantiscono un buon comfort termoacustico durante tutto l'anno. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di barriere architettoniche: dall'ingresso del condominio fino all'ufficio non sono presenti gradini o dislivelli, rendendo l'accesso comodo e agevole. La posizione è strategica: la fermata della metropolitana M3 di San Donato è raggiungibile in pochi minuti, così come numerosi servizi di quartiere quali supermercati, uffici postali, banche, bar, ristoranti e attività commerciali. La vicinanza alle principali arterie stradali e tangenziali rende inoltre gli spostamenti particolarmente pratici. Una soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o consulenti in una delle aree più richieste di San Donato. Le indicazioni (e foto) riportate sono puramente indicative e non contrattualmente vincolanti, la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la presente società
