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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese a 1.000 € mese (cod.66178330)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfonsine nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
META IMMOBILIARE DI ABRIVI LAURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
LIBERO SUBITO! Gentilmente inviaci la tua richiesta attraverso il portale immobiliare. In questo modo, potremo gestirla al meglio e offrirti un servizio più efficiente. Grazie per la comprensione. Ti invitiamo gentilmente a inviare la tua richiesta attraverso il portale immobiliare, così potremo gestirla al meglio e offrirti un servizio rapido ed efficiente. Nel cuore del quartiere verdeggiante di Metanopoli, in via Alfonsine 3 a San Donato Milanese, proponiamo in affitto un ampio bilocale ristrutturato di 78 m², situato al primo piano di una palazzina tranquilla e senza ascensore, con affaccio sui giardini interni. L’appartamento, luminoso e silenzioso, si trova a circa 8 minuti a piedi dalla metropolitana M3 San Donato, che collega comodamente al centro di Milano. La zona è servita da ogni tipo di attività: bar, farmacia, supermercati, scuole, parchi e centri sportivi, oltre a uffici e servizi di quartiere che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina abitabile, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno moderno. All’interno del condominio sono disponibili un posto auto scoperto riservato e un posto bici condominiale. L’abitazione è stata completamente ristrutturata, mantenendo porte e pavimenti dell'epoca restaurati, e dispone di infissi con doppi vetri, aria condizionata, zanzariere e cucina nuova completa di elettrodomestici. Il canone mensile è di € 1.000, con spese condominiali incluse (oggetto di conguaglio) che comprendono anche i consumi di riscaldamento a pavimento e acqua fredda. La cauzione è di € 2.300, pari a tre mensilità, e il pagamento dell’affitto avviene in forma anticipata. Il contratto ha durata 3+2 anni. La proprietà valuta esclusivamente candidati con contratto a tempo indeterminato o liberi professionisti con redditi dichiarabili. Le informazioni e le immagini riportate non sono vincolanti e non costituiscono elemento contrattuale
