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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese a 1.200 € mese (cod.660efa84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da OLIVILOCAZIONI) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OLIVILOCAZIONI
Via Triulziana, 16/B, San Donato Milanese (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con arredamento con balcone
Disponibile da subito - A San Donato Milanese in Via Pascoli 28, nelle immediate vicinanze del Policlinico San Donato, affittiamo ampio quadrilocale di circa 125 mq, ubicato al secondo piano in complesso con portineria, completamente arredato e composto da ingresso che prosegue come corridoio, ripostiglio, disimpegno che porta a due camere da letto singole e ad un bagno appena ristrutturato, e locale lavanderia, cucina abitabile nuova dotata di lavastoviglie con accesso al primo balcone , ampio soggiorno con accesso al secondo balcone , disimpegno che porta alla camera matrimoniale e al secondo bagno ristrutturato con doccia e finestra. Completa la dotazione dell’alloggio un garage privato. La divisione degli spazi è ideale per una condivisione. L’immobile è dotato di zanzariere e doppi vetri; il riscaldamento è autonomo; la zona in cui è situato è servita dai mezzi di trasporto. Il canone, per contratti con regime fiscale ‘cedolare secca’, è pari ad € 1.200,00/mese NON comprensivo delle spese accessorie, attualmente stimate in € 170,00/mese, soggette a CONGUAGLIO. Per contratti con tasse di registro la richiesta è pari ad € 1.450,00/mese sempre NON comprensivi delle spese accessorie. Per visite ed ulteriori informazioni contattare direttamente l'agenzia OLIVILOCAZIONI allo 02/55700570. Vi ringraziamo per il tempo e l’attenzione che ci avete dedicato
