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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese a 1.250 € mese (cod.65fbe0f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Agadir nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone con giardino
Nel quartiere Metanopoli, lontano dal traffico cittadino ed immerso in una grande area verde, si trova il condominio denominato "Giardini del Sud", all'interno del quale proponiamo in locazione con contratto transitorio 18 mesi, un'esclusiva abitazione di tre locali composta da: ingresso, ampio soggiorno, balcone verandato (160 x 300 cm. ) con affaccio su giardino condominiale interno, cucina abitabile con locale dispensa e lavanderia. Nella zona notte due camere da letto, disimpegno attrezzato con armadiature, bagno e ripostiglio. Presente impianto di aria condizionata nel soggiorno e nel disimpegno zona notte. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione in cucina e bagno e nei serramenti. Il canone di locazione dell'appartamento è di € 1.500/mese comprensivo di spese condominiali a conguaglio, contratto di locazione ad uso transitorio 18 mesi in cedolare secca. Possibilità di box doppio € 150/mese. Disponibile da settembre 2026. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi essenziali, quali scuole primarie e secondarie, centro direzionale ENI, negozi alimentari e vari. Il capolinea della metropolitana MM3 può essere raggiunto a piedi su comodo percorso pedonale alberato in 20 minuti, su pista ciclabile in 5 minuti o con servizio di trasporto pubblico con fermata a 50 mt
