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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese a 1.300 € mese (cod.65fbe0f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Moro nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con arredamento con balcone
Metanopoli - Immerso nel verde condominiale, in una via con solo traffico interno, proponiamo in locazione un trilocale ristrutturato e completamente arredato composto da: ingresso attrezzato con cabina spogliatoio per ospiti e giacche, soggiorno con accesso all'ampio balcone, con affaccio su verde condominiale, cucina a vista con balcone di servizio, spazio lavanderia, 2 camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati. Aria condizionata presente nel soggiorno e nelle camere da letto. La proposta immobiliare si completa di box con basculante automatizzata (€100 aggiuntivi), cantina, posto bici non assegnato in locale riservato e posto auto non assegnato in cortile privato con cancello. Il canone richiesto per la locazione dell'immobile è di €1.600/mese, comprensivo di spese condominiali e riscaldamento. Box € 100/mese. Disponibile da settembre 2026. L'appartamento si trova a 10 minuti a piedi dal capolinea MM3, in prossimità svincoli tangenziale. Nelle vicinanze, sono presenti negozi di prima necessità
