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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese a 2.100 € mese (cod.65d840b5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorigherio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
META IMMOBILIARE DI ABRIVI LAURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con cantina da ristrutturare con cortile
In via gramsci 2, sotto i portici più riconoscibili del centro di san donato, è disponibile in affitto un ufficio di 174 m elegante, luminoso e perfettamente organizzato, ideale per aziende che cercano una sede rappresentativa e funzionale.l'immobile dispone di due ingressi distinti: quello principale, sotto i portici di rappresentanza, accoglie clienti e collaboratori con un'immediata sensazione di professionalità; il secondo, più riservato, si apre sul cortile condominiale, perfetto per accessi separati, personale interno o attività logistiche.la planimetria mostra una distribuzione razionale e versatile: un atrio d'ingresso che introduce a una sequenza di uffici di diverse dimensioni, disimpegni ben organizzati, un pratico ripostiglio e doppi servizi.le ampie finestre che seguono l'intero perimetro dell'ufficio garantiscono una luminosità costante durante tutta la giornata, creando un ambiente di lavoro arioso, piacevole e altamente produttivo.a completare la proprietà è presente una grande cantina, ideale come archivio, deposito materiali o spazio di supporto operativo, un plus raro e molto utile per chi necessita di aree accessorie ben dimensionate.la posizione è uno dei veri punti di forza: a pochi minuti si trovano la metropolitana m3 san donato, il quartiere direzionale eni, il centro commerciale metanopoli, bar, ristoranti, farmacie, supermercati e tutti i servizi quotidiani. La vicinanza agli accessi della tangenziale est e ovest rende l'ufficio facilmente raggiungibile anche per chi arriva da fuori milano.un ambiente professionale, luminoso e strategico, perfetto per aziende che desiderano una sede di qualità nel cuore di san donato
