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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese a 18.077 € mese (cod.65ca5b28)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 18.077 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
18.077 € mese per una
superficie commerciale di
1033 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con cortile con terrazza
Affitta a San Donato Milanese, Ufficio Direzionale in Centro Direzionale, mq. 1033 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 216.930,00 ( pari a ca. 18.077,00 euro al mese) spese annue 41.320,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Immobile cosi' suddiviso: mq 948 ca. ai piani 1 e 2 (di mq 474 ca ciascuno), terrazzo di mq 335 ca. (ai fini commerciali calcolati al 25%). Complesso immobiliare in fase di riqualificazione composto da nove blocchi sviluppati su 4 piani fuori terra ed un piano interrato, destinato ai locali tecnici e magazzini. Il complesso e' stato totalmente rinnovato tra il 2011 e il 2015, con la dotazione di impianti rinnovati, pavimenti galleggianti e controsoffitti. Gli spazi verranno consegnati in open space, dotati di riscaldamento e condizionamento, cablaggio elettrico, cablaggio dati / fonia (Cat. 6), corpi illuminanti, possibilita' di utilizzare pareti mobili/armadiate esistenti. E' previsto l'inserimento di un bar ristorante ed una palestra, oltre alla riqualificazione del cortile interno e di tutte le aree esterne. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULAQE269 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
