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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese a 11.666 € mese (cod.662b071b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 11.666 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Milano nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
11.666 € mese per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore con garage con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
Affitta a San Donato Milanese, Ufficio Direzionale mq. 1.000 ca., 6 piano. Canone annuo Euro. 140.000,00 ( pari a ca. 13.333,00 euro al mese) spese annue 40.000,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Immobile direzionale indipendente di recente riqualificazione con uffici dotati di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione condominiale tramite fancoils e impianto di aria primaria, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pareti mobili e pareti attrezzate che consentono la massima flessibilita' degli spazi. Disponibilita' n. 33 posti auto coperti al piano interrato. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Vicinanze MM3 fermata San Donato . - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULAUW029 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
