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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese a 1.330 € mese (cod.65bf0763)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 1.330 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.330 € mese per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Milano Brera Corso Magenta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con cortile con cantina con balcone con giardino da ristrutturare
San Donato Milanese, Via Kennedy. In signorile contesto degli anni ’70 con facciate in klinker, dotato di splendido giardino condominiale e di apprezzato servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio, oltre a parcheggio per biciclette, moto e motorini e doppi ascensori, proponiamo in locazione ampio luminoso e silenzioso quadrilocale non arredato in ottime condizioni interne al quinto piano con tripla esposizione sul cortile interno composto da: Ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati (uno con vasca e l’altro con doccia). Libero subito. Caratteristiche interne: porta blindata, videocitofono, serramenti schuco in PVC con triplo vetro basso emissivo, pavimentazione in parquet e marmo. Richiesta € 1.330,00/mensili oltre ad € 460,00/mensili di spese condominiali comprensive di riscaldamento; possibilità di locazione box auto all’interno dello stabile ad € 1.000,00/anno. La zona è ottimamente collegata tramite la MM3 linea gialla fermata “San Donato” che si trova a breve distanza e permette di raggiungere Milano in brevissimo tempo; gli spostamenti veicolari sono garantiti dalla Tangenziale Est. I servizi primari sono garantiti dal Centro Commerciale “L’Incontro” e dal supermercato “LIDL” che si trova a 500 metri dall’immobile. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gabetti Franchising Agency Corso Italia 46 – 20122 Milano. Tel. 02.91766131 email: milanoquadronno@gabetti.it
