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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese a 16.362 € mese (cod.65af41bf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 16.362 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
16.362 € mese per una
superficie commerciale di
935 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Affitta a San Donato Milanese, Ufficio Direzionale in Centro Direzionale, mq. 935 ca., 2 piano, con ascensori, portineria Canone annuo Euro. 196.350,00 ( pari a ca. 16.362,00 euro al mese) spese annue 37.400,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Complesso immobiliare in fase di riqualificazione composto da nove blocchi sviluppati su 4 piani fuori terra ed un piano interrato, destinato ai locali tecnici e magazzini. Il complesso e ' stato totalmente rinnovato tra il 2011 e il 2015, con la dotazione di impianti rinnovati, pavimenti galleggianti e controsoffitti. Gli spazi verranno consegnati in open space, dotati di riscaldamento e condizionamento, cablaggio elettrico, cablaggio dati / fonia (Cat. 6), corpi illuminanti, possibilita ' di utilizzare pareti mobili/armadiate esistenti. E ' previsto l 'inserimento di un bar ristorante ed una palestra, oltre alla riqualificazione del cortile interno e di tutte le aree esterne. Possibilita ' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAQE253 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
