Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese a 41.400 € mese (cod.65adf2ce)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 41.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di VIA VENTICINQUE APRILE nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
41.400 € mese per una
superficie commerciale di
2760 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a San Donato Milanese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
Affitta a San Donato Milanese, Ufficio Direzionale, mq. 2.760 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 496.800,00 ( pari a ca. 41.400,00 euro al mese) spese annue 124.200,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Immobile cosi ' suddiviso: mq 830 ca. al 1 piano e mq 1.930 ca. ai piani 2 e 3 (di mq 965 ca. ciascuno). Spazi ristrutturati nel 2019 dal precedente inquilino, consegnati in Cat. A gia ' dotati di moquette, pareti interne e cablaggio internet. Disponibilita ' archivi/depositi al piano interrato, fino a n. 21 posti auto coperti e fino a n. 103 posti auto scoperti. Possibilita ' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM3 fermata San Donato . Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULAIZ078 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
