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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese a 750 € mese (cod.6584b613)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da OLIVILOCAZIONI) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OLIVILOCAZIONI
Via Triulziana, 16/B, San Donato Milanese (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con arredamento con balcone
DISPONIBILE SUBITO in San Donato Milanese, Via Trieste, affittiamo un ampio MONOLOCALE ARREDATO composto da un grande ambiente unico diviso in zona giorno e zona notte da un mobile, da una completa cucina a vista, da uno spazioso bagno ristrutturato dotato di finestra e di doccia extra large, da un ripostiglio capiente. E’ a disposizione, incluso nel canone di affitto, un GARAGE SINGOLO. A differenza della maggior parte dei monolocali sul mercato, il letto è un vero letto matrimoniale a vascone, le dotazioni comprendono inoltre le zanzariere, la lavastoviglie, il piano cottura ad induzione, l’acqua calda è fornita da un boiler elettrico, non è infatti presente l’utenza gas. Trattandosi di un taglio di appartamento più grande, l’immobile non dispone di balcone, né di cantina. Il riscaldamento è centralizzato, pertanto incluso nelle spese condominiali. Il canone richiesto, SENZA “CEDOLARE SECCA”, quindi con l’applicazione delle tasse di registro, è di € 750,00/mese NON comprensivo delle spese condominiali quantificate in ca. 100,00 €/mese. Per visite ed ulteriori informazioni chiamare direttamente in agenzia OLIVILOCAZIONI al numero 02/55700570. Vi ringraziamo per il tempo e l'attenzione che ci avete dedicato
