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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese a 1.000 € mese (cod.65757645)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Olona nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,6 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 17,3 €/m² mese e 18,5 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
15,6/mese €/m²
Piano:
4°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
69.0 kwh/m²
Città:
San Donato Milanese (MI)
Zona OMI:
B1 (TRIVULZINA, BORDOLANO, METANOPOLI)
Indirizzo:
Via Olona
Pubblicato:
dom 15 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Trefor Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con arredamento con angolo cottura con climatizzazione

In complesso condominiale completamente recintato, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo in LOCAZIONE splendido BILOCALE di circa 65 mq, situato al 4° piano e completamente arredato. L’appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, ampio disimpegno, bagno, camera matrimoniale con annessa cabina armadio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con: completo rifacimento del bagno; rinnovo dei serramenti in legno; rifacimento dell’impianto elettrico; installazione dell’impianto di climatizzazione nel soggiorno e nella camera; revisione completa della cucina, già in ottime condizioni, compresa la sostituzione degli elettrodomestici. L'importo indicato è riferito a contratti di locazione in regime di cedolare secca. DOTAZIONI: riscaldamento autonomo con caldaia esterna; aria condizionata con split; impianto elettrico nuovo; serramenti in legno con doppio vetro; pavimentazione in parquet; terrazzo dotato di zanzariere, utilizzabile comodamente anche nel periodo estivo. – 28 kWh/m²a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA: 02.51628192 Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile, contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Grazie alla collaborazione con partner presenti da oltre vent’anni sul territorio, possiamo seguirti in ogni fase tecnica e amministrativa. SITO: www.treforimmobiliare.it FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34/B – San Donato Milanese

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