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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese a 1.000 € mese (cod.656c4beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con arredamento con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in locazione un bilocale completamente arredato, situato al quarto e ultimo piano di uno stabile ben curato. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un ampio balcone con piacevole affaccio sul verde condominiale, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, i serramenti sono in legno con doppio vetro, sono presenti le zanzariere alle finestre. Canone mensile: € 1.100, comprensivo di spese condominiali a conguaglio e box auto. Nelle vicinanze mezzi di trasporto pubblico, pista ciclabile collegamento alla Metropolitana MM3, ampio parco pubblico. Disponibile da aprile 2026
