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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese a 900 € mese (cod.6561773d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Moro nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22,5 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 18,6 €/m² mese e 20,1 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
22,5/mese €/m²
Piano:
4°
Bagni:
1
Classe energetica:
B
IPE:
108.0 kwh/m²
Città:
San Donato Milanese (MI)
Zona OMI:
B1 (TRIVULZINA, BORDOLANO, METANOPOLI)
Indirizzo:
Via Angelo Moro
Pubblicato:
gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Trefor Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con arredamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

ESCLUSIVITÀ E COMFORT IMMERSI NEL VERDE – MONOLOCALE ULTIMO PIANO All’interno dell’elegante condominio “Cittadella”, in via A. Moro 6, complesso completamente recintato e servito da portineria, proponiamo in locazione raffinato monolocale situato al quarto e ultimo piano. L’appartamento, di circa 40 mq commerciali, si presenta in eccellenti condizioni ed è stato recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale: ingresso su ambiente principale con letto matrimoniale, armadio, angolo studio e zona living con due poltrone e TV; disimpegno; bagno con doccia; angolo cottura separato dalla zona notte con tavolo da pranzo; pratico ripostiglio soppalcato. La luminosità rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, grazie alla presenza di quattro finestre Velux (due nel locale principale, una in cucina e una in bagno). I serramenti sono completi di tende oscuranti, tapparelle e zanzariere elettriche, tutte azionabili tramite telecomando. Dotazioni: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, video citofono, lavasciuga, lavastoviglie, piastra ad induzione. L’immobile viene locato completamente arredato e corredato, pronto per essere abitato. Indice di Prestazione Energetica (45 kWh/m²a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. SITO: www.treforimmobiliare.it FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34/B - San Donato Milanese

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