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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese a 14.160 € mese (cod.65299233)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 14.160 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
14.160 € mese per una
superficie commerciale di
944 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Affitta a San Donato Milanese, Ufficio Direzionale, mq. 944 ca., 6 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 169.920,00 ( pari a ca. 14.160,00 euro al mese) spese annue a parte. Spazi ristrutturati nel 2019 dal precedente inquilino, consegnati in Cat. A gia ' dotati di moquette, pareti interne e cablaggio internet. Disponibilita ' archivi/depositi al piano interrato, fino a n. 21 posti auto coperti e fino a n. 103 posti auto scoperti. Possibilita ' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM3 fermata San Donato . Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULAIZ100 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
