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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese a 1.300 € mese (cod.64ebed2c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 17,8 €/m² mese e 19,5 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.300 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
13/mese €/m²
Piano:
9° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Donato Milanese (MI)
Zona OMI:
B1 (TRIVULZINA, BORDOLANO, METANOPOLI)
Indirizzo:
Via John Fitzgerald Kennedy
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

META IMMOBILIARE DI ABRIVI LAURA

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo

In una delle zone più verdi e ricercate della città, a pochi passi dalla metropolitana e dal Parco Mattei, proponiamo in affitto un esclusivo loft di circa 100 mq, situato al nono e ultimo piano di un elegante stabile. Una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da un'ampia e luminosa area open space, dove la cucina Snaidero a vista si integra armoniosamente con l'ambiente circostante. L'elemento distintivo dell'immobile è il meraviglioso terrazzo panoramico, uno spazio di grande respiro che regala una vista mozzafiato sulla città e sulle aree verdi circostanti, ideale per serate all'aperto, momenti di relax. Il loft dispone di un elegante bagno, completo di vasca e doccia, ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L’ascensore serve l’edificio fino all’ottavo piano, rendendo l’accesso pratico e riservato. Completano la proposta la possibilità di abbinare un box auto, disponibile a 100,00 Euro mensili. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi, immerso nella tranquillità del verde. Condizioni contrattuali: Contratto: 4 anni + 4 con 6 mesi di preavviso in caso di recesso anticipato Inizio contratto: 1 Ottobre 2025 o 1 gennaio 2026 Pagamenti: canoni trimestrali anticipati Cauzione: Euro 3.475,00

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