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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese a 950 € mese (cod.64c1ed45)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 950 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 15,8 €/m² mese e 16,9 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
950 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
19/mese €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Donato Milanese (MI)
Zona OMI:
B1 (TRIVULZINA, BORDOLANO, METANOPOLI)
Indirizzo:
Via John Fitzgerald Kennedy
Pubblicato:
ven 22 agosto 2025

PROPOSTO DA:

JOKERIMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento di recente costruzione con balcone

Bilocale completamente ristrutturato, con parquet in tutte le stanza (eccetto il bagno) sito a San Donato Milanese in via Kennedy 36, IV piano con ascensore, della superficie commerciale di circa 50 mq così divisi: - appartamento 45 mq; - balconi 7,5 mq. L'appartamento è ubicato in un condominio di recente ristrutturazione con riscaldamento centralizzato con termoregolazione, portineria. Area video sorvegliata, a 5 minuti a piedi dalla MM San Donato. ARREDATO Per la locazione si richiede un canone di 950,00 euro mensili oltre spese condominiali di Eu. 200,00. LIBERO DAL 15 SETTEMBRE EPI: 175 kwh/m2 anno

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