Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese a 14.500 € mese (cod.64a5717c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 14.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di VIA VENTICINQUE APRILE nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
14.500 € mese per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a San Donato Milanese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Commercial
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione
L’ufficio è ubicato in via XXV Aprile a San Donato Milanese. L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla tangenziale est, l’autostrada A1 e la SS Emilia, che collega San Donato a Milano. Inoltre, a pochi passi si trovano la fermata MM3 San Donato (700 metri) e la fermata dell’autobus 43 (150 metri). Gli spazi sono inseriti all’interno di uno stabile direzionale a uso esclusivo uffici, caratterizzato da un’immagine moderna e rappresentativa. L’immobile, di recente costruzione, è dotato di pavimenti galleggianti, controsoffitto e corpi illuminanti integrati, garantendo standard elevati in termini di funzionalità e comfort. L’unità disponibile, situata al quarto piano, offre ampie aree in open space, uffici luminosi, sale riunioni e corpi bagno, configurati per rispondere alle esigenze di realtà professionali strutturate. Vi è inoltre un’ampia disponibilità di posti auto, coperti e scoperti
