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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese a 1.000 € mese (cod.64720e90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da PAVANI DIVA) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con arredamento con climatizzazione
Affittasi trilocaledi 85 mq ristrutturato ed arredato,in zona semicentrale del paese,in via dante 1 al piano ammezzato ( primo fuori terra ) composto da ingresso nella zona giorno,con cucina attrezzata compresa lavapiatti,area pranzo,area salotto con due divani,disimpegno notte con soppalchi portanti,camera matrimoniale,seconda camera singola con cabina armadio,bagno coon vasca e finestrato; l’appartamento è stato totalmente ristrutturato,ha tapparelle di sicurezza,serramenti nuovi con doppi vetri , zanzariere avvolgibili,porta blindata,impianto aria condizionata con tre unità split interne; gli arredi sono completi,in gran parte nuovi,di buon gusto; una cantina completa la dotazione , lo stabile ha nel cortile un’area dedicata al posteggio di moto e biciclette; l’appartamento è immediatamente disponibile; vengono richieste referenze lavorative,per redditi continuativi pari ad almeno tre volte il valore richiesto : la proprietà si riserva la valutazione dei proponenti; per contratti con cedolare secca il canone richiesto è di euro 1.000 \ mese , per contratti in regime di tassazione ordinario,con primarie aziende e società,è di euro 1.300 \ mese; extra le spese di condominio,pari ad euro 150 al mese e salvo conguaglio; extra,i consumi,la tari,la quota variabile per l’uso del riscaldamento
