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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a San Donato Milanese a 34.965 € mese (cod.637b4e93)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a San Donato Milanese, la richiesta di 34.965 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
34.965 € mese per una
superficie commerciale di
1998 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
Vista la posizione del loft si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donato Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donato Milanese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
loft in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poasco.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a San Donato Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con ascensore di recente costruzione
Affitta a San Donato Milanese, Ufficio Direzionale, composto da un vano, mq. 1998 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 419.580,00 ( pari a ca. 34.965,00 euro al mese) spese annue 79.920,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 423 ca. al 2 piano e mq 1.575 ca. al 4 piano. Stabile direzionale in posizione privilegiata, caratterizzato da pianta di piano prevalentemente open space. Immobile grade A con uffici in ottimo stato di manutenzione, dotati di riscaldamento ed impianto di climatizzazione con distribuzione a 4 tubi, controsoffitti e pavimenti sopraelevati. Disponibilita' posti auto coperti e scoperti, magazzin al piano interrato. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: Bus 45 (collegamento con M3 San Donato), Bus 901 e 902, MM3 fermata San Donato . L'unita' in oggetto e' indicata dalla lettera A sulla planimetria. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 34,37 Rif.: ULAUC090 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
