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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Colombano al Lambro in zona Campagna a 119.000 € (cod.65d2b6de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Colombano al Lambro Campagna, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano al Lambro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ideal Homes
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal centro storico della cittadina che ha dato i natali a Don Gnocchi, proponiamo appartamento in mini palazzina immersa nel verde sito al primo piano in contesto residenziale silenziosissimo e vicino ai principali servizi e collegament […]
