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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Colombano al Lambro in zona Mostiola a 279.000 € (cod.65b5589b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Mostiola, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.255 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.350 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.650 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano al Lambro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagna, mentre la zona di Mostiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mostiola) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Colombano al Lambro in zona Mostiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Un luogo da sogno, una villa da trasformare in leggenda Immersa nel cuore della natura, questa imponente villa singola di 258 mq si erge maestosa in posizione dominante, regalando una vista spettacolare che incanta i sensi. Circondata da 5070 mq di terreno privato tra giardini fioriti e vigneti rigogliosi, è il rifugio ideale per chi cerca qualcosa di davvero unico e irripetibile. Un capolavoro da creare con le tue mani Questa villa non è solo una casa: è una tela bianca pronta per essere dipinta con la tua visione. Con una ristrutturazione sapiente, potrai trasformarla in un gioiello ineguagliabile, una dimora esclusiva che unisce fascino, lusso e il calore della natura. Qui, ogni angolo può raccontare la tua storia, ogni spazio può riflettere la tua personalità. Spazi pensati per vivere e sognare: Piano terra: Un ingresso accogliente ti guida verso un doppio soggiorno luminoso dove ogni giornata può iniziare con stile. La cucina, il cuore della casa, è perfetta per momenti di convivialità. Completano il piano un bagno, un disimpegno e una lavanderia funzionale. Primo piano: Due camere da letto con viste mozzafiato, un bagno e un ampio solaio con due ripostigli, pronto per essere reinventato come studio, area relax o spazio creativo. Piano sottotetto: Uno spazio magico, ideale come terza camera o come rifugio per i più piccoli, dove sogni e giochi si fondono. L’essenza della rarità La vera forza di questa proprietà risiede nel suo potenziale: personalizzala e crea un’opera unica, un rifugio che sfida il tempo e il luogo. La posizione panoramica, il terreno che avvolge l’abitazione e l’opportunità di trasformare ogni dettaglio rendono questa villa un’occasione che non si ripeterà. Perché questa villa è diversa da tutte le altre? Un panorama che toglie il fiato: ogni giorno, la bellezza della natura sarà la tua compagna. Spazi esterni senza confini: dai giardini ai vigneti, un luogo dove ritrovare la pace. Infinite possibilità di personalizzazione: il tuo stile, il tuo capolavoro. Disponibile da subito, un[…]
