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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Colombano al Lambro a 219.000 € (cod.658b059e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Colombano al Lambro, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Novati) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano al Lambro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Colombano al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a San Colombano al Lambro una villa singola completamente indipendente, libera su quattro lati e circondata da un grande parco privato di oltre 3.500 mq. La proprietà, ben collegata alle principali vie di comunicazione e comoda per i collegamenti verso Piacenza, Castel San Giovanni, le valli piacentine e l'Oltrepo' Pavese, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione, di circa 190 mq, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e camino a legna, uno studio, un bagno e una camera da letto. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da un ampio salone sfruttabile anche come ulteriore camera, bagno, balcone verandato e altre due camere da letto. Nel piano seminterrato sono presenti il locale tecnico, una piccola taverna e la cantina. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e di due camini a legna, uno per piano. La copertura è stata completamente rivista. L’immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione, utili per valorizzarne ulteriormente le potenzialità e portarlo in ottime condizioni. Completano la proprietà un’autorimessa di circa 25 mq e un ulteriore locale cantina/deposito di circa 30 mq, comodo come servizio per la gestione del verde e degli spazi esterni. La villa dispone di un accesso a nord a servizio del giardino e di un ingresso principale a sud, direttamente collegato alla strada principale. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampio parco privato, ai piedi della collina di San Colombano al Lambro. Per informazioni e visite: 339 856 3660 www.immobiliarenovati.it info@immobiliarenovati.it Follow us on Facebook and Instagram: @immobiliarenovati
