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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Colombano al Lambro in zona Mostiola a 160.000 € (cod.64e2e40a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Mostiola, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano al Lambro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mostiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Colombano al Lambro in zona Mostiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone
Casapoint San Colombano è lieta di presentare in esclusiva una proprietà che ridefinisce il concetto di casa: una soluzione indipendente e completa, disegnata per chi cerca una vita ricca di spazio, funzionalità e tranquillità. Questa dimora si sviluppa su più livelli, garantendo ambienti ampi e ben distribuiti. L'accesso è facilitato e reso sicuro da due ingressi indipendenti, entrambi dotati di porta blindata, che assicurano massima privacy. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno accogliente, composta da una sala da pranzo che si affianca alla cucina semi-abitabile, perfetta per la quotidianità familiare. A seguire, l'ampio salotto si distingue per la sua luminosità e il comfort, completato da un comodo bagno finestrato. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, un vero e proprio rifugio composto da tre camere da letto matrimoniali dalle metrature generose. Un valore aggiunto è rappresentato dal ripostiglio, già predisposto con gli impianti per trasformarsi in una seconda cucina o uno studio, offrendo una grande flessibilità d'uso. Questo livello è servito da un secondo bagno ben rifinito e si arricchisce di un balcone che, correndo lungo l'intera abitazione, è accessibile da diverse stanze e invita a godersi il relax e la luce naturale in ogni momento. Il vero gioiello della proprietà è l'esterno: un ampio giardino privato curato, completo di portico, e dotato di tutte le comodità esterne, tra cui un orto, il box auto, due ripostigli e un deposito. È lo scenario ideale per vivere pienamente ogni stagione, che sia per una grigliata con gli amici o per installare una piscina estiva. Situata in una zona tranquilla ma strategicamente collegata, questa casa è l'opportunità perfetta per famiglie numerose, amanti del verde o chiunque desideri plasmare gli spazi interni ed esterni sulle proprie esigenze, vivendo nel massimo comfort. Per poter visionare senza impegno l’immobile contattare: Casapoint di San Colombano al Lambro (MI), Via Monti, 74, Tel. 0371/977138 - Cell. 347/9905976 ROBERTO[…]
