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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Colombano al Lambro in zona Mostiola a 160.000 € (cod.64e2e40a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Mostiola, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano al Lambro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mostiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Colombano al Lambro in zona Mostiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone
Casapoint San Colombano presenta in esclusiva una soluzione abitativa completa e ricca di potenzialità: una casa indipendente disposta su più livelli, con ampio giardino privato, box auto, depositi e tanto spazio a disposizione. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti, ed è dotata di due ingressi indipendenti, entrambi con porta blindata, a garanzia di massima privacy e sicurezza. Al piano terra si sviluppa una zona giorno accogliente e funzionale, composta da sala da pranzo con cucina semi-abitabile, perfetta per la vita quotidiana. A seguire troviamo un salotto di ampie dimensioni, luminoso e confortevole, e un bagno finestrato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature generose. Completa il piano un comodo ripostiglio, già predisposto con gli impianti per diventare una seconda cucina o uno studio, e un secondo bagno ben rifinito. A rendere ancora più interessante questo livello è il balcone che costeggia l’intera abitazione, accessibile da più stanze, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o semplicemente per sfruttare al meglio la luce naturale durante tutta la giornata. Il giardino privato è il vero fiore all’occhiello della proprietà: ampio, ben curato e completo di portico, orto, box auto, due ripostigli e un deposito. Uno spazio ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, organizzare grigliate con amici o installare una piscina per godersi l’estate. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, questa casa rappresenta la soluzione perfetta per famiglie numerose, amanti del verde o chiunque desideri personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per vivere nel comfort, con ampi spazi interni ed esterni e tutte le comodità a portata di mano. Per poter visionare senza impegno l’immobile contattare: Casapoint di […]
