L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Colombano al Lambro a 68.000 € (cod.64a0edda)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Colombano al Lambro, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Forzaquattro) a 68.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1360 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.015 €/m² e 1.158 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 735 €/m² a 1.440 €/m²) e per mansarde (da 725 €/m² a 1.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Colombano al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano al Lambro, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagna.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,52%).

•  Sito Istituzionale: San Colombano al Lambro
•  Wikipedia: San Colombano al Lambro
•  Mercato Immobiliare a San Colombano al Lambro
•  Quotazioni OMI