L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Colombano al Lambro a 79.000 € (cod.64878bc9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Colombano al Lambro, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Forzaquattro) a 79.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 790 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 989 €/m² e 1.144 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 715 €/m² a 1.440 €/m²) e per quadrivani (da 685 €/m² a 1.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Colombano al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano al Lambro, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagna.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,52%).

•  Sito Istituzionale: San Colombano al Lambro
•  Wikipedia: San Colombano al Lambro
•  Mercato Immobiliare a San Colombano al Lambro
•  Quotazioni OMI