Negozio in vendita a San Colombano al Lambro a 600.000 € (cod.63f13ca4)

con cantina con garage

in zona ad' alto passaggio del Comune di San Colombano al Lambro, sorge un immobile commerciale dalla storia importante, oggi pronto a una nuova vita. In passato è stato un ristorante, punto di riferimento per la zona, e oggi si presenta come uno spazio libero da vincoli, ricco di potenziale, disponibile da subito per chi desidera intraprendere un’attività o trasformarlo in qualcosa di completamente diverso. La superficie complessiva supera i millecento metri quadrati, tutti distribuiti al piano terra. L’immobile è composto da due grandi sale: una è già pronta all’uso, l’altra è ancora da personalizzare, offrendo così piena libertà nella progettazione degli spazi. Il capannone principale, ampio e regolare, si presta a molteplici utilizzi e presenta la possibilità di essere sopraelevato, un'opzione rara che amplia ulteriormente le possibilità di sviluppo. Al piano interrato si trova una cantina suddivisa in più ambienti, ideale per lo stoccaggio organizzato, per funzioni di servizio o per la creazione di spazi tecnici o accessori. All’interno dell’immobile sono già presenti più canne fumarie, elemento essenziale per chi volesse ripristinare un’attività nel settore della ristorazione, ma anche un grande vantaggio per attività artigianali o produttive. Il lotto è dotato di un doppio parcheggio, collocato su entrambi i lati della struttura, garantendo così un’ottima fruibilità sia per il pubblico che per i fornitori o i dipendenti. La visibilità e la facilità di accesso completano il quadro di un immobile dalla vocazione fortemente imprenditoriale. Ciò che rende questa proposta davvero unica è la sua versatilità. L'immobile, infatti, si presta a essere riconvertito in funzione delle esigenze di chi lo acquista: un ristorante di nuova generazione, una palestra con centro benessere, una struttura polifunzionale, un centro medico, uno showroom, degli uffici direzionali o uno spazio produttivo con magazzino. La destinazione d’uso è modificabile, aprendo così le porte a un’ampia varietà di scenari, dal commerciale[…]